Актуальным вопросом для многих семей является возможность приобретения доли в квартире у родителей за счет средств материнского капитала. При этом, возникает необходимость разобраться в правовых аспектах такой сделки и требованиях, предъявляемых со стороны государственных органов, в частности Росреестра. Основной проблемой в данной ситуации является неясность в вопросе правомерности использования материнского капитала для выкупа доли у близких родственников. Сделка купли-продажи доли в квартире, совершенная с участием материнского капитала, требует тщательного анализа и соответствия нормам действующего законодательства.

Для покупки доли у родителей за материнский капитал необходимо получить сертификат на материнский капитал и подать заявление в Пенсионный фонд. Далее, нужно подготовить договор купли-продажи доли в квартире, заключенный между владельцем сертификата и его родителями. После подписания договора, необходимо обратиться в Росреестр ТАО для регистрации сделки и получения выписки из ЕГРН. Росреестр ТАО проверяет документы и, при отсутствии замечаний, регистрирует сделку, после чего покупатель получает право собственности на долю в квартире. Затем, Пенсионный фонд перечисляет средства материнского капитала на счет продавца.

Купить долю у родителей за материнский капитал возможно, но требует соблюдения ряда юридических процедур. Регистрация сделки в Росреестре является обязательным этапом, обеспечивающим правовую чистоту и безопасность операции.