Дарение и право собственности являются одними из наиболее распространенных гражданско-правовых сделок, осуществляемых в нотариальной практике. При этом нотариусы ТАО играют ключевую роль в удостоверении договоров дарения и регистрации перехода права собственности на имущество. Однако, несмотря на четкую регламентацию процедуры дарения и регистрации права собственности, на практике нередко возникают вопросы и проблемы, связанные с заключением и исполнением таких сделок. В частности, актуальным остается вопрос о пределах полномочий нотариуса при удостоверении договора дарения и регистрации перехода права собственности.

Для оформления дарения и перехода права собственности, стороны обращаются к нотариусу, который удостоверяет договор дарения. Нотариус проверяет правоустанавливающие документы на имущество и составляет договор дарения, после чего стороны подписывают его в его присутствии. Далее нотариус самостоятельно направляет заявление и необходимые документы на регистрацию перехода права собственности в соответствующий орган. После регистрации перехода права собственности, одаряемый становится полноправным собственником имущества.

Дарение недвижимости представляет собой безвозмездную передачу имущества от одного лица другому, что влечет за собой переход права собственности. Оформление договора дарения через нотариуса обеспечивает юридическую чистоту сделки и минимизирует риски оспаривания. Нотариус также берет на себя обязанность по подаче документов для регистрации перехода права собственности, что упрощает процедуру для сторон. Важно учитывать условия, при которых нотариус может отказать в оформлении дарения, чтобы избежать возможных препятствиЙ.